Можно построить один и тот же дом дешевле на 600 000 рублей, более технологично и быстрее. Почему это возможно? Специалисты нашей компании, много лет занимающейся строительством загородных домов, благодаря своему опыту и современному подходу к новым технологиям, смогли без ухудшения технических показателей поменять основные несущие конструкционные элементы популярного дома.

1. Фундамент. Главная часть любого дома. В результате проведенных расчетов, для данного проекта, при взятии за основу стандартные грунты Московской области, можно заменить полнопрофильный ленточный фундамент, с глубиной заложения 1.8 метра на свайный ростверк. Экономия – 193 838 рублей.

2. Цокольное перекрытие. Пол 1-го этажа. Многопустотные плиты перекрытия в варианте 1 мы меняем на перекрытия по деревянным балкам – вариант 2. Применение бруса 200х150 мм и 200х100 мм, позволяет достигнуть показателя максимальной нагрузки 600 кгс/м2. А если взять, что в плитах перекрытия с максимальной нагрузкой 800 кгс/м2 часть нагрузки идет на вес плиты, мы получаем фактически такое же перекрытие за меньшие деньги. Экономия – 50 454 рубля.

3. Стены 1-го этажа. Современные отделочные строительные материалы наружных стен не уступают классическому облицовочному кирпичу по целостности восприятия фактуры дома. А уникальные свойства газобетона делают кирпич только вариантом наружного оформления. При замене облицовочного кирпича на штукатурку экономия – 100 638 рублей.

4. Междуэтажное перекрытие. Это потолок 1-го этажа и пол 2-го этажа. Все, что было сказано про цокольное перекрытие, справедливо и для междуэтажного перекрытия. Стоит только добавить, что вспененный пенополистерол марки ПСБС 35, является на сегодняшний день лучшим утеплителем по градации цена - качество. Экономия – 41 837 рублей.

5. Стены 2-го этажа. Также производим замену облицовочного кирпича на штукатурку. Экономия – 92 680 рублей.

Вариант строительства дома 1 отличается от варианта строительства дома 2 не только достойной ценой, но и большей технологичностью. Вариант 2 получился более легким, мы убрали ж/б плиты, и облицовочный кирпич. Свайный ростверк и перекрытия по деревянным балкам упрощают проходы инженерных групп и позволяют не делать ревизионные люки в перекрытиях. Существенно сократились расходы на работу спецтехники – крана и манипулятора. И поэтому мы можем со всей ответственностью заявить – дешевле значит правильно.

Сравнительная таблица Сметы №1 и Сметы № 2

ОСНОВНЫЕ ЗАТРАТЫ И СТОИМОСТЬ МАТЕРИАЛОВ.

Скачать файл Ведомость на затраты и стоимость материалов по смете №1 smeta1.xls

Скачать файл Ведомость на затраты и стоимость материалов по смете №2 smeta2.xls